Toutes vos questions à propos du programme immobilier ATYPIK

ATYPIK est un programme immobilier neuf de 93 logements, du T1 au T5, situé rue des Métissages dans le quartier de l’Union à Roubaix, au cœur de la Métropole Européenne de Lille. Conçu en co-promotion avec Ville Renouvelée et Lille Métropole Habitat (LMH), il propose une vision singulière de l’habitat de demain : des appartements évolutifs et modulables, une architecture sobre et low-tech pensée pour la performance énergétique, et des espaces partagés qui favorisent le lien social. ATYPIK réunit ce qui semble opposé — ville et nature, innovation et sobriété, collectif et intimité — pour offrir un cadre de vie où l’on « vit différemment ». Découvrez le projet Atypik en détail.

Le programme ATYPIK compte 94 logements neufs, répartis du T1 au T5. Cette diversité de typologies permet d’accueillir des profils variés — étudiants, jeunes actifs, couples, familles, investisseurs — au sein d’une même résidence pensée pour la mixité des usages et le vivre-ensemble. Découvrez les logements Atypik.

Le programme ATYPIK est actuellement en phase de commercialisation. Le calendrier de livraison vous est communiqué par un conseiller commercial, en fonction de l’avancement du chantier. Pour connaître la date de livraison prévisionnelle du lot qui vous intéresse, contactez l’équipe ATYPIK ou demandez à être rappelé.

ATYPIK propose des appartements neufs du T1 au T5, soit du studio au cinq-pièces, à partir de 120 000 € TTC (TVA réduite à 5,5 %, hors parking). Chaque logement est pensé pour être évolutif et modulable, avec des espaces clairement identifiés et, selon les lots, un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Cette variété de typologies répond aussi bien à un premier achat ou un pied-à-terre qu’à un projet familial ou à un investissement locatif.

Oui. Avec ses grandes typologies T4 et T5, ATYPIK propose des appartements familiaux neufs à Roubaix, dotés de plusieurs chambres, de pièces de vie généreuses et, en rez-de-chaussée, d’un jardin privatif. Les logements sont modulables pour accompagner l’évolution des foyers — arrivée d’un enfant, télétravail, chambre d’amis — à chaque étape de la vie.

Oui. Les appartements ATYPIK sont conçus comme des espaces polyvalents et modulables, où il est facile d’aménager un coin bureau ou une pièce dédiée au télétravail. La conception évolutive permet de faire évoluer l’usage des pièces selon vos besoins, et le quartier de l’Union — avec le CETI, ses espaces partagés et sa connexion à la métropole — offre un environnement propice au travail à distance comme à proximité.

Oui. Chaque logement ATYPIK dispose d’un espace extérieur qui prolonge la pièce de vie : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient le plus souvent d’un jardin privatif. Le type d’extérieur associé à chaque lot est à vérifier dans la présentation des logements, avec le commercialisateur.

Oui, particulièrement. 96 % des logements Atypik bénéficient d’une double orientation, favorisant la lumière naturelle, les vues et la ventilation. De grandes baies vitrées et des extérieurs (balcons, terrasses, jardins) renforcent encore l’apport de lumière et le confort d’été, dans le respect de la RE2020 (seuil 2025).

ATYPIK n’est pas né d’un cahier des charges standard, mais d’une volonté de repenser l’habitat collectif à partir des besoins réels des futurs habitants, explorés lors d’ateliers de co-conception. Le programme assume des dualités fortes — ville et nature, innovation et sobriété, collectif et intimité — non pas en les opposant, mais en les conciliant. Résultat : des logements au caractère affirmé, évolutifs et durables, dans une architecture low-tech qui rompt avec les codes de l’immobilier neuf. Découvrez le projet Atypik.

Un logement évolutif est un appartement conçu pour s’adapter à toutes les étapes de votre vie : célibataire, en couple, avec ou sans enfants, famille recomposée ou monoparentale, vieillissement. À ATYPIK, les espaces sont pensés comme modulables et personnalisables, afin de faire évoluer l’organisation du logement dans le temps sans avoir à déménager. C’est tout l’ADN du programme : des logements qui suivent vos usages.

ATYPIK met à disposition des habitants 265 m² d’espaces partagés à imaginer et à faire vivre collectivement : buanderie partagée, atelier de bricolage, espace pour l’accompagnement aux devoirs, anniversaires entre voisins, réunions ou échanges thématiques. Leur fonctionnement sera construit avec le syndic de copropriété et une association dédiée. Ces lieux de vivre-ensemble illustrent l’esprit collectif d’Atypik.

Non. Les espaces partagés d’ATYPIK sont une ressource ouverte et évolutive mise à disposition des habitants, pas une contrainte. Chacun reste libre d’en profiter selon ses envies : le programme préserve l’intimité de chaque logement tout en offrant, à côté, des lieux de rencontre et de convivialité. C’est l’équilibre entre collectif et individuel recherché par Atypik.

Le quartier de l’Union est un écoquartier en plein développement, à la croisée de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, avec 10 hectares de parc. Y acheter un appartement neuf, c’est bénéficier de la proximité des emplois (CETI, entreprises), des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d’un cadre de vie vert : parc de l’Union, marais, voie verte et bords de canal.

À proximité immédiate d’ATYPIK, on trouve le CETI (Centre Européen des Textiles Innovants), le parc de l’Union, ainsi que le marais, la voie verte et les bords de canal. Le quartier réunit également écoles, commerces, entreprises, transports en commun et équipements sportifs ou culturels. Explorez les alentours du programme.

Oui. Le quartier de l’Union est parfaitement connecté à la métropole lilloise : bus, tramway, accès aux grands axes autoroutiers, sans oublier les infrastructures dédiées aux mobilités douces (marche, vélo, voie verte). Sa position centrale entre Roubaix, Tourcoing et Wattrelos facilite les trajets quotidiens dans toute la Métropole Européenne de Lille.

Oui. ATYPIK et le quartier de l’Union sont pensés pour les mobilités douces : proximité des écoles, commerces et entreprises, cheminements piétons, pistes cyclables, voie verte et bonne desserte en bus et tramway (bientôt). Une grande partie des trajets quotidiens peut ainsi se faire à pied, à vélo ou en transports en commun.

ATYPIK est conforme à la RE2020 (seuil 2025) et privilégie une approche low-tech et sobre. La résidence mise sur des matériaux performants et biosourcés — isolation en ouate de cellulose, fibre de bois ou bambou, pierre ponce, charpentes en bois et matériaux de réemploi dans les parties communes — ainsi que sur la ventilation naturelle et la double orientation. Les eaux pluviales sont par ailleurs en partie récupérées pour alimenter les chasses d’eau d’une partie des logements. Découvrez toutes ces solutions dans le projet Atypik.

Oui. Grâce à sa conformité RE2020 (seuil 2025), à ses matériaux isolants performants et à sa conception bioclimatique (double orientation, ventilation naturelle, grandes baies vitrées), ATYPIK limite les consommations d’énergie et l’impact carbone — ce qui contribue à maîtriser les charges des habitants. La logique low-tech privilégie des solutions simples, durables et économes à l’usage. En savoir plus sur les logements.

La sobriété à ATYPIK, c’est répondre à une question centrale : « qu’est-ce qui nous suffit pour vivre confortablement demain, dans un monde écologiquement et économiquement contraint ? ». Concrètement, cela signifie associer sobriété et confort grâce au low-tech : une innovation dans l’intelligence du simple, qui minimise l’impact carbone tout en offrant un cadre de vie de qualité. C’est un pilier de la vision d’Atypik.

Oui. ATYPIK s’adresse en premier lieu aux acquéreurs qui souhaitent y vivre : primo-accédants, couples et familles à la recherche d’un logement neuf, confortable et évolutif au cœur de l’écoquartier de l’Union. Les typologies du T1 au T5 et la modularité des espaces permettent de choisir un appartement adapté à votre mode de vie.

Oui. ATYPIK constitue une opportunité d’investissement locatif intéressante : logements neufs, localisation stratégique dans un écoquartier de la Métropole Européenne de Lille, TVA réduite à 5,5 % et éligibilité au dispositif Jeanbrun, qui permet d’amortir chaque année une partie du bien. Un conseiller ATYPIK peut vous présenter les typologies disponibles et les dispositifs applicables à votre projet. (Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital ; un engagement de location est requis pour bénéficier de l’avantage fiscal.)

Oui. ATYPIK est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide destinée aux primo-accédants qui achètent leur résidence principale dans le neuf, sous conditions de ressources. C’est un vrai levier pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un conseiller ATYPIK peut étudier avec vous votre éligibilité et le montant mobilisable.

Oui. L’achat d’un appartement neuf comme à ATYPIK bénéficie de frais de notaire réduits, généralement de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre environ 7 à 8 % dans l’ancien. C’est l’un des avantages financiers de l’achat dans le neuf, à confirmer avec votre notaire. Pour un plan de financement personnalisé, contactez un conseiller.

Pour définir votre budget d’achat à ATYPIK, le mieux est d’échanger avec un conseiller : il tiendra compte de votre apport, de votre capacité d’emprunt, des frais de notaire réduits, de la TVA à 5,5 %, du PTZ et du dispositif Jeanbrun le cas échéant. Demandez à être rappelé pour établir un plan de financement adapté à votre projet.

Les appartements ATYPIK sont proposés à partir de 120 000 € TTC (TVA réduite à 5,5 %, hors parking). Les prix varient selon la typologie (du T1 au T5), la surface, l’étage et l’extérieur du lot. Pour obtenir la grille de prix à jour, contactez l’équipe commerciale ou demandez à être rappelé.

La disponibilité des logements ATYPIK évolue au fil de la commercialisation. Pour connaître les appartements encore disponibles — par typologie, surface, étage ou extérieur — contactez un conseiller ATYPIK, qui vous transmettra la grille des lots disponibles en temps réel.

Oui. Vous pouvez télécharger la plaquette du programme pour découvrir les typologies et l’esprit du projet, et recevoir les plans détaillés des appartements en contactant l’équipe commerciale.

Oui. ATYPIK propose une immersion en 3D pour explorer le programme et se projeter dans les logements et les espaces extérieurs. Retrouvez la maquette 3D sur la page Le projet Atypik.

Vous pouvez contacter l’équipe commerciale ATYPIK par téléphone au 06 51 50 82 64, via le formulaire de contact, ou en demandant à être rappelé par un conseiller. L’équipe vous accompagne pour découvrir les appartements disponibles, les prix, les surfaces et les possibilités de financement.

Pour un accompagnement efficace, précisez dans votre demande de contact la typologie recherchée (du T1 au T5), votre projet (résidence principale ou investissement locatif), votre budget approximatif, vos critères importants (extérieur, nombre de chambres, étage) et vos coordonnées. Ces éléments permettent au conseiller de vous orienter rapidement vers les logements les plus adaptés.

Oui. Il vous suffit de remplir le formulaire « Être rappelé par un conseiller » en indiquant vos coordonnées. Un conseiller vous recontacte pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Le T1 Atypik à Tourcoing est un studio neuf composé d’une pièce principale, d’un espace cuisine, d’une salle de bains ou salle d’eau et d’une terrasse. Il optimise les usages dans un volume compact.

Les appartements T1 du programme Atypik sont proposés à partir de 120 000 € TTC, sous réserve de disponibilité. Ce prix est indiqué avec une TVA réduite à 5,5 % et hors parking.

Oui, le T1 est une typologie intéressante pour un investissement locatif à Tourcoing. Il répond aux besoins des étudiants, des jeunes actifs ou des personnes seules en quête d’un logement neuf, fonctionnel et facile à vivre.

Tous les T1 bénéficient d’un espace extérieur.

Le T2 Atypik à Tourcoing désigne un deux-pièces neuf composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle de bains. Selon les lots, il dispose également d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Les appartements T2 du programme Atypik sont proposés à partir de 152 000 € TTC, sous réserve de disponibilité. Ce prix est indiqué avec une TVA réduite à 5,5 % hors parking.

Oui, les T2 Atypik disposent d’une chambre indépendante, qui distingue clairement l’espace nuit de la pièce de vie.

Selon les lots, certains T2 disposent de WC séparés de la salle d’eau. Cette configuration améliore le confort d’usage au quotidien.

Oui, selon les lots, certains T2 bénéficient d’un jardin privatif, en plus d’une loggia, d’un balcon ou d’un autre espace extérieur. Les disponibilités sont à vérifier avec le commercialisateur.

Selon les configurations, certains T2 intègrent un cellier ou des espaces de rangement, très utiles pour organiser le logement et libérer la pièce de vie.

Selon les contraintes techniques du lot, une cuisine ouverte ou plus structurée peut être étudiée avec le commercialisateur, en fonction des gaines techniques et des raccordements.

À Tourcoing, le T3 Atypik est un trois-pièces neuf comprenant généralement une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ou salle d’eau et, selon les lots, un extérieur comme un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.

Les appartements T3 du programme Atypik sont proposés à partir de 212 000 € TTC, sous réserve de disponibilité. Ce prix est indiqué avec une TVA réduite à 5,5 %, parking compris.

Oui, les T3 Atypik disposent de deux chambres, qui permettent d’aménager une chambre principale, une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

Selon les lots, les T3 bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Tous les appartements disposent d’extérieurs généreux qui prolongent la pièce de vie.

Selon les configurations, plusieurs T3 disposent de WC séparés de la salle de bains, un atout important pour le confort quotidien.

Selon les lots, certains T3 proposent un cellier ou un espace de rangement complémentaire, pratique pour organiser le logement et libérer les pièces principales.

Oui, certains T3 bénéficient d’une double exposition, qui favorise la lumière naturelle, la ventilation et la sensation d’espace.

Le T4 Atypik à Tourcoing correspond à un quatre-pièces neuf comprenant généralement une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau et, selon les lots, un espace extérieur comme un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.

Les appartements T4 du programme Atypik sont proposés à partir de 270 000 € TTC, sous réserve de disponibilité. Ce prix est indiqué avec une TVA réduite à 5,5 % et parking sécurisé au sein de la résidence.

Un T4 Atypik compte généralement trois chambres, de quoi accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Tous les T4 disposent d’une salle de bains et d’une salle d’eau complétée par des WC attenants. Les configurations exactes peuvent varier d’un lot à un autre, parlez-en à notre commercialisateur.

Oui, tous les T4 disposent de WC séparés, un avantage important pour une vie familiale confortable.

Tous les T4 en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, complété par une loggia ou une terrasse.

Tous les T4 intègrent un cellier ou des espaces de rangement, de type buanderie ou dressing, très utiles pour les familles.

Les salles de bains des T4 sont équipées d’une double vasque tandis que les salles d’eau disposent d’un lavabo sur colonne.